보금자리론 조건 DTI 산정 방법은 대출 가능 여부와 한도를 가르는 핵심 기준으로, 소득 인정 방식과 기존 부채 반영 구조를 정확히 이해해야 불필요한 탈락을 피할 수 있다. 단순 비율 계산이 아니라 조건·지역·서류에 따라 결과가 달라진다. 보금자리론 조건 DTI 산정 방법 핵심 정리와 탈락 원인 보금자리론 조건과 DTI 산정 구조보금자리론의 DTI는 연소득 대비 연간 상환 부담을 보는 지표로, 기준은 통상 60% 이내다. 산정 시 연소득은 세후가 아닌 증빙 가능한 세전 소득을 사용하며, 최근 소득 흐름에 따라 평균이나 최근 연도를 적용한다. 새로 받는 보금자리론은 원금과 이자를 모두 포함하고, 기존 신용대출이나 할부는 연간 이자만 반영된다. 이 구조 때문에 실제 체감 지출과 계산 결과가 다르게 나타난다..